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Villa Marti 3 mit Pool


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Toskana  - Villa Marti 3

Objektlage: Italien Toskana Pisa Marti


Ferienhaus Toskana, Toskana Urlaub
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Villa Marti 3
(Referenzcode: "marti 3")
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Gästekommentare
Preise und Rabatte


Aus einem wunderschön gelegenen ehemaligen toskanischen Bauernhaus entstand nach einer behutsamen dreijährigen Renovierung die respektable, komfortable Villa Marti 3. Restauriert wurde sehr aufwendig, aber immer mit Blick darauf, Ursprünglichkeit zu bewahren, gleichzeitig aber modernen Komfort sicherzustellen und neue, umweltschonende Techniken einfließen zu lassen.

Auf einer Anhöhe gelegen und umgeben von 3 Hektar Wald und Olivenhainen und einem herrlichen Garten, bietet die Villa einen spektakulären Blick über die unberührte toskanische Landschaft. Hier, auf halber Strecke zwischen Palaia und Marti (Montopoli Valdarno) ist die Gegend bekannt für die berühmten weißen Trüffel. In der Tat wurde einer der größten Trüffel, der jemals in der Gegend gefunden wurde, im Wald hinter der Villa gefunden.

Pisa, dessen Flughafen auch von internationalen und Low-Cost Fluggesellschaften angeflogen wird, ist nur 40 Autominuten entfernt und die nächstgrößere Stadt, Pontedera erreicht man in etwa 20 Minuten. L ebensmittelgeschäfte gibt es in Marti, nur vier Kilometer vom Haus entfernt.

Die Zufahrt zur Villa erfolgt über eine Landstraße, die allerdings nicht für tiefergelegte Sportwagen geeignet ist.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Eingangsbereich, der in einen Salon führt. Hier findet man Sat-TV mit Digital-Flachbildschirm verbunden mit einem Bose-Surround-System und auch eine beachtliche Sammlung englischer Bücher, Film-DVDs sowie zahlreicher Musik CDs. Rechts erstreckt sich ein weitläufiges, offenes Wohnzimmer von 60 Quadratmetern. Die Einrichtung, in einem Mix aus englischem und italienischem Charakter, ist sehr geschmackvoll und gediegen, sodass der Gast sich wie zu Hause fühlen kann. Vom Fenster des Wohnraums bietet sich ein grandioser Blick über das Tal. Ein Kamin sorgt im Winter für angenehme Wärme.

Das angrenzende Esszimmer bietet bequem Platz für 10 Personen. Von hier gelangt man über eine Terracotta Treppe nach oben in eine voll ausgestattete Küche mit neuen Küchengeräten. Da der Besitzer ein begeisterter Hobby-Koch ist, gibt es sowohl Elektro- als auch Gas-Kochmöglichkeiten, sowie auch einen Halogen-E-Herd, Geschirrspüler und viele andere Küchenhilfsgeräte. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen und Bügelbrett.

Die Schlafzimmer liegen im Obergeschoss: Hier findet man drei große Doppelzimmer mit Marmorbad en suite, sowie ein Zweibettzimmer mit Dusche. Das größte Schlafzimmer verfügt über eine große Dusche. Alle Badezimmer – außer dem des kleinen Doppelzimmers – sind mit Bidets ausgestattet. Betten und Matrazen weisen maximalen Komfort auf, und auch die Bettwäsche wurde mit Sorgfalt ausgewählt, um den Gästen einen geruhsamen Schlaf zu garantieren. Große Schränke in den Schlafzimmern sorgen für viel Stauraum, Kleiderbügel sind vorhanden.

Aus Umweltgründen wurde eine geothermische Heizung installiert, die ohne Gas oder Öl funktioniert und automatisch auf die natürliche Temperatur des Bodens reagiert. So versorgt im Winter eine Fußbodenheizung das Erdgeschoss und die Heizkörper auf der ersten Etage mit angenehmer Wärme, während das System im Sommer zur Kühlung dient. Doppelt verglaste Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein traditioneller Holzkohle-Grill lädt zu gemütlichen Mahlzeiten im Freien ein. Unter schattenspendenden Sonnenschirmen haben im gegenüber der Küche gelegenen Außenbereich bis zu 10 Personen Platz. Wer sich im kühlen Nass erfrischen möchte, findet etwas abseits im weitläufigen Garten einen Swimmingpool mit Außendusche und Poolmöbeln, genauer gesagt 8 bequemen Liegestühlen und ein paar Sesseln. Auch von hier genießt man einen wunderschönen Blick ins Land.

Rund um die Villa Marti 3 gibt es viele Wanderwege und Pfade zu erkunden, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Die Umgebung ist ideal für Kinder und Erwachsene. Gleichzeitig bietet die Lage sich an für Ausflüge zu den wichtigsten Kunst- und Kulturstädten der Toskana. Florenz, Pisa, Siena oder Lucca locken mit einer Vielzahl kultureller Angebote, aber auch kleinere Zentren, wie San Gimignano, Volterra oder Leonardos Geburtsort Vinci, lohnen einen Besuch. Sie alle sind wie auch die thyrrenische Küste mit ihren Stränden bequem mit dem Auto erreichbar.


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Beschreibung der Villa

Die Villa Marti 3 bietet:

- ca. 300 qm Wohnfläche
- ca 1500 qm Garten
- ca 15 qm Terrasse
- ca 3 ha Grundstück
- max. Belegung: 8 Personen + 2 Kleinkinder (Max. 3 J.)

Erdgeschoss
- 1 Eingangsbereich
- 1 Vorraum mit Bücherschrank
- 1 großzügiger Wohnraum mit Kamin
- 1 Essraum
- 1 Wohnküche
- 1 WC
- 1 Abstellraum mit Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett

1. Stock
- 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Wanne "en suite"
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer Wanne+Dusche "en suite"
- 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, Badezimmer mit Dusche "en suite"

Innenausstattung
Kamin, Küchenzeile, Geschirrspüler, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, geothermische Heizung, Internet-Adsl, SAT-TV, Waschraum mit Trockner, Waschmaschine, Bügelbrett und -Eisen. Geothermische Heizung / Klimaanlage bzw. Abkühlungssystem ("Cooling Effect"): Das Haus verfügt über eine Erdwärmepumpe, die im Winter heizt und im Sommer die Kühlung des Hauses übernimmt.


Außenausstattung
Barbecue, Gartenmöbel, Swimmingpool mit Terrasse und Poolmöbel


Kulinarisches, Kunst & Kultur

Saisonale „Schmankerln“:
Ende September beginnt die Steinpilzzeit, die Saison der weißen Trüffel Mitte Oktober. Das Gebiet von San Miniato ist berühmt für diese seltenen Spezialitäten. Ende Oktober/Anfang November findet die Olivenernte statt, und es wird erstes frischgepresstes Öl zur Verkostung angeboten.

Märkte:
Bitte beachten Sie, dass alle lokalen Märkte nur vormittags stattfinden:
Montag - Casole d'Elsa (jeden zweiten Montag)
Dienstag - Poggibonsi
Mittwoch - Siena und Certaldo
Donnerstag - San Gimignano
Freitag - Colle Val d'Elsa
Samstag - Castellina-in-Chianti

Outlet:
’The Mall’ (Gucci, Armani etc.) Verlassen Sie die Autobahn A1 (Florenz / Rom) bei der Ausfahrt Incisa. Folgen Sie der Beschilderung nach Pontassieve. 'The Mall' ist in der Nähe von Leccio, Dolce und Gabbanna und ist ausgeschildert. Bitte bei der Beschilderung ‚Rignano Sul Arno’ links abbiegen.

Antiquitätenmärkte:
Chianciano Terme – jedes zweite Wochenende im Monat
Sarteano – jeder dritte Sonntag im Monat
Arezzo – jeder erste Sonntag im Monat

Reiten:
Reitzentrum in der Nähe

Golfen
Golfplatz in der Nähe

Wandern:
Gute Wandermöglichkeiten in der Umgebung

Thermen:
Thermalbäder bezw. Wellness-Zentren in der Nähe

Tennis
Tennisplatz in der Nähe

Mountain Biking
Fahrräder können ausgeliehen werden

Strand:
Villa liegt 40 Minuten entfernt vom Strand von Livorno und 1 Std. vom berühmten Badeort Forte dei Marmi.

Eigene Produktion
Wein und Olivenöl


Umgebung / Entfernungen
Marti: ca. 3 km (Zentrum)
Nächstes Restaurant: ca. 3 km
Sandstrand: 47 km (Tirrenia)
Pisa: ca. 39 km
S. Gimignano: ca. 58 km
Volterra: ca. 63 km
Florenz: ca. 70 km
Lucca: ca. 71 km
Siena: ca 121 km


Anreise 14:30-19:30 Uhr

Abreise vor 10:00 Uhr

Kaution € 500


Anzahlung ca. 25% bei Buchung


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Rabatte und Sonderangebote 2019
(Sollten mehrere Rabatt-Arten zutreffen, wird immer nur eine angerechnet und zwar die für den Kunden günstigste Variante. Mindestvoraussetzung für die Anrechnung: 7-tägiger Aufenthalt)

10% Frühbucher-Rabatt
für alle Buchungen,
die bis zum 31.12. vorgenommen werden

Wochenpreise 2019
max. 8 Personen + 2 Kleinkinder (bis 3 J.)

29.06.-30.08. 3.600 €
31.08.-20.09. 3.200 €
Im Preis inklusive
Endreinigung, Strom, Wasser, Bettwäsche + Handtücher (mit wö. Wechsel), Parkplatz, "cooling effect" (=sanfte Abkühlungsmethode auf der Basis von gesundheitsschonenden Technologien)
Aufpreise
Internet kostenfrei
Heizung Gasheizung, nach Verbrauch. 5€ pro Kubikmeter
Waschmaschine kostenfrei




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Ferienhaus Toskana, Toskana Urlaub Villa Marti 3 mit Pool

Toskana  - Villa Marti 3

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Eingang

Toskana, Villa Marti 3

Wohnraum

Toskana, Villa Marti 3

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Essraum

Toskana, Villa Marti 3

Küche

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zu den Schlafzimmern

Toskana, Villa Marti 3

Schlafzimmer 1 mit Badezimmer

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Schlafzimmer 2 mit Badezimmer

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Schlafzimmer 3

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Schlafzimmer 4

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Zufahrtstraße

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Solaranlage

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